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个体户怎么贷款买房

时间:2017-09-25 15:43:56 作者:第一纸白银分析网阅读:次

个体户当然也可以办理贷款买房的手续，其他流程基本上都一样，比较麻烦的是收入证明，个体户是不能给自己开具收入证明的，一般建议去街道、工商局、税务局开收入证明，会根据你的纳税情况来开。

如果不符合收入条件，建议直接找一家代理公司帮忙开具收入证明即可，没必要一定告诉银行自己是个体户。

另外必须要有流水，流水要有规律，证明是稳定的收入。

具体流程如下：

（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;

一手房贷款的手续有：

（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明（街道、工商局、税务局开具）;
（4）已支付购房首付款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。

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