弈天说金：9.21香港楼市面临回调 ，今日恒指黄金原油如何避险操作

A弈天说金

房价面临回调
里昂证券20日发布的研报表示，经历了多年上涨后，随着市场人气的急剧下降，香港楼价将大幅下跌。该行分析师Nicole Wong在一份报告中表示，香港的房地产市场正经历十五年来最差的宏观环境，利率上升、经济放缓和人民币贬值正冲击着香港楼市。随着居民对房价的负担能力下降以及可能恶化的市场情绪，预计未来一年房价会出现15%的回调。
野村证券在本月早些时候也表示，银行已开始提高抵押贷款利率，并指出自2008年以来，过去两轮类似的楼价上涨后，房产价格分别出现了5％和13％的下跌。
瑞银此前也发表研究报告称，香港楼价与宏观经济高度相关，过往楼价下跌主要由于经济冲击引发，而该行预期贸易摩擦将令香港GDP增长中期下跌0.5-0.8个百分点。该行又称，相信香港经济转差将令楼市表现脆弱，维持预测香港楼价自现在到明年年底将跌5%-10%，该行的预测主要基于相信未来一段时间的楼市按揭利率将上升50-75个基点，还并未完全算入贸易摩擦对香港经济的影响。
花旗近期发表研究报告表示，香港楼价上半年累升超13%，令下半年出现调整风险增加。该行称，自2016年3月低位以来，楼价累升已达47%。香港上半年楼价表现超过该行预期的10%增幅，但以基本面情况估算，预计下半年楼价将回调7%。此外如果股市出现大的调整，也会触发住宅楼价下半年回调。花旗还预计香港地产股仍会跑输大市，因为银行间拆息的上升不利于发展商。
　　【恒指行情分析布局】
　　
　　（9月21日）恒指今日日内回落小时线中轨一线支撑反弹，直线上行至28000关口一线压制，没能突破，晚间开盘再次走低，四小时线KDJ目前已经形成向下交叉，晚间来看小幅反弹看空为主，行情比较大的情况下，直接看破小时线中轨一线。
　　
　　1：建议回落在27850-27900附近做空，目标27620，强势突破看下方27500，止损80个点
　　
　　【黄金行情分析布局】
　　
　　（9月21日）美黄金小时线再次休整，今日给出策略高位做空完美获利，目前最大跌至1209，晚间等待小时线休整之后小幅反弹在继续空单进场为主，关注四小时中轨下方一线支撑。
　　
　　1：建议在1212附近空单进场，目标1207，突破之后继续看空，止损4美金
　　
　　【原油行情分析布局】
　　
　　（9月21日）美原油今日受撑在小时线MA60一线，傍晚受消息面影响再次上行，晚间关注71-71.15上方一线压制，四小时MACD附属指标形成横向，小幅走空，KDJ也接近交叉，晚上看反弹不破做空为主。
　　
　　1：建议在70.90-71附近空单进场，目标70美元，止损0.4
　　
　　【美铜行情分析布局】
　　
　　（9月21日）美精铜今日再次反弹，目前已经企稳日线中轨上方，但是上方月线中轨一线压制，正是2.8000关口压制，下午小幅突破之后没能企稳直接下行，小时线已经连续走低，晚间来看再次反弹不破继续看空为主。
　　
　　1：建议在2.7900-2.7950附近做空，目标2.7500，止损0.01
笔者弈天（ytsj188），从事金融行业多年，金融领域博大精深，对贵金属期货及外汇深有研究，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。