唯恐天下不乱：IMF官员建议开征房产税

军哥老师

唯恐天下不乱：IMF官员建议开征房产税
时间：2016-10-08 17:13:05    来源：    作者： 收藏   |   打印
     曾经有一首很感人的歌，是这么唱的，“我想有个家，一个不需要多大的地方”。现在却成为了许多年轻的人们最大的愿望，甚至已经成为许多人遥不可及的“奢望”。尤其是不少年轻人表示，自己只剩下了一个梦想，就是在奋斗的城市为自己买下一套房安上一个家。年轻人当然希望通过奋斗实现各自不同的人生目标，然而身边血淋淋的事实告诉我们，如果不关注房地产，他的人生就是一场悲剧。不错，很多人想要是其实只是房子。
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     事实上我们都可以判断出来中国房市的疯狂型发展的原因，不仅有炒房者的投机，更有被这个时代有形无形的压力所压迫着供房的一群年轻人，又称房奴。相关统计显示，今年1至7月份个人按揭贷款13305亿元，增幅高达54.6%。目前中国按揭贷款还款负担率为39%，如果按目前增速计算2016 年还款负担率将接近40%。而这一数字在2015年还只有28%。
     看看以往银行的贷款，房奴们的贷款占据巨大部分。房奴们每天的辛苦，就是房地产泡沫的真实写照 ，就是中国经济的侧面特写。房奴们是中国的千千万万的工薪阶级，占据着中国人口的半壁江山。这些人们的幸福指数，就表明着国家经济的前景。
  如今，房地产已经摧毁着中国经济，国人也在跟着遭殃。房产调控，二手房买家放弃供房，这是我们近段时间经常能看到的话题。在这个依靠房地产支撑着经济发展的经济情况下，其他各行各业都出现了不同程度的下滑。形成的恶性循环必然会爆发，在未来某一天。
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国际货币基金组织（IMF）表示，建议中国征收房产税，因为这不仅有利于增加地方政府财政收入，也有利于更好调控房地产市场。并且支持中国地方政府近期出台的房地产市场调控政策，预计中国大城市房价涨幅将出现回调。并与世界银行行长金墉联合呼吁各国采取措施，使全球经济增长更具包容性，要更多关注国内弱势群体，以抵制反全球化思潮抬头。
据说英国的脱欧就是属于反全球化思潮抬头。
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笔者了解到，房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它的征收期限待定，可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。也就是说，它很有可能在某些人弯曲的背上再增加一份负担。

本文作者系CFP注册理财规划师，多年从事金融领域相关工作，对现货大宗商品有丰富的实战经验。微信：kgjp811