土豆便宜好吃吗 发表于 2019-6-25 14:36:43

股权投资比房地产投资有哪些优势? 私募直营店

  炒股“看上去”很美,实际上让人与人之间互相掠夺财富,而不是以物易物,以钱购物的交易。只是不是徒手相搏,而是在屏幕、在股海里搏杀。换言之,这是一种“文明的抢劫”。而股权投资,却是投入到实体经济之中,赚的是企业增长的钱。那么,股票投资和股权投资具体有什么区别?下面私募直营店带您了解股票投资和股权投资的差别。
  股票投资:钱只是在不同人的兜里转
  有专家表示,未来8年不从事与股权和股票相关的事宜,要么一夜回到解放前,要么很难增值或大幅度提升。那么股权与股票投资的区别是什么?
  美国的股票市场的投资者都是机构,主要是赚所投资上市公司的成长的钱。在中国,股票市场的绝大多数投资者是散户,而绝大多数上市公司的分红很少,具备持续成长能力的上市公司数量也少。所以,中国的股票投资本质是我的钱进到别人兜里,我赚的钱是从别人口袋掏出来的,钱并没有进入公司,而是在不同股东之间高速流转,某种程度上是一种资金的空转。钱并没有被公司所得到,只是在不停换手、甚至高频次的换手,股票换手的大量资金并没有对公司形成直接帮助,同时买卖股票的人也不会对公司的业务发展有所贡献。
  股票投资是在交易市场里赚取交易的不对称性、不平衡性,某些人赚钱就意味着其他人一定亏钱,它基本上是一个零和游戏。
  当市场是牛市的时候,大家都赚钱是因为增量资金不断进入,一旦当市场资金变成净流出的时,股票就会大幅度下跌。
  股权投资是投到实体经济、投到企业,投资人变成企业长期股东,投资人把自己的资源和隐性能力嫁接到这个公司,为公司的长期发展做出持续性的贡献。所以,他有两个非常鲜明的特点:一是增量资金进入公司,二是投资人作为股东会为这个公司做持续性的增值或服务。
  此外,还有一种股权投资是通过并购的方式来持有一家公司,变成这家公司的第一大股东或者有重要持股比例的股东。这种情况下,投资者并不是通过交易去赚钱,而是通过这家企业的发展去赚钱。
  股权投资是制造股票
  股权投资与房地产、收藏品等传统投资相比,有哪些优势?
  对投资机会的理解是确定性。所谓值得投资是指有高确定性和高成长性领域或代表性企业,中期还是长期。现在最大的趋势就是互联网+新经济。以互联网+为代表的新经济是中国未来中长期发展的核心推动因素和核心投资机会,围绕中长期趋势特征进行研究和布局,这样来看待这种机会。
  房地产投资最大的机会是在十几年前,国家把房地产作为支柱型产业,住房商品化改革政策出台,使房地产飞速发展了十几年。现在房地产进入过饱和时代,房地产是一个需要去泡沫化、去库存化的领域,已经不代表经济趋势。
  收藏品历来就是一个在任何情况下配置比例非常小的品类,不超过10%,它的市场容量也很小。
  股权投资投到实体经济里,实际上选的是好的企业、好的团队,企业会经营得越来越好。随着时间的推移,企业会发生翻天覆地的变化,会给投资人带来确定性的高回报,这是日积月累的结果,投资时间越长,投资人获得收益的倍数或确定性越高,这是股权投资的特点。
  做股票投资的人都希望买到公司的原始股,成本很低。股票投资的非专业人士或机构很难长期持有一个优质公司,原因有二:一是如何选出优质公司,二是选出后如何忽略掉市场波动而长期持有优质企业,能够做到这点的人很少。
  做股权投资实际上是在制造股票,对于二级市场来说,投资的是原始股,会有很高的倍数空间,投资成本很低,比较安全。在大众创业,万众创新的背景下,我们利用资本市场投资到更好的公司,把他们推向资本市场,为资本市场带来更好的企业收入,同时我们也赚取更好的投资回报:一是赚取一、二级市场之间的估值差异,二是赚取公司从规模较小到成长为体量较大的高成长性的收益。
  股权投资是资本市场皇冠上的明珠
  股神巴菲特并不炒股,他是选出优质公司并长期持有,这是他成功的核心,从买进到卖出的周期长达10年以上。从数量上来看,巴菲特投资中私有公司占70%,公众公司30%。他所投的公众公司体量都非常大,看中它的长期价值,这是股权投资逻辑,与股票投资完全不一样。
  从投资门槛来看,股权投资的门槛很高,超高净值人士、资产在千万以上才有可能参与进来。股票市场没有门槛,任何人开账户都可以炒股。
  从规模来看,中国一年的股权投资规模大概在两千亿左右,上市公司定向增发大概七千亿的规模,这些定向增发的绝大多数资金做了并购,也是对公司的增量投资。而股票投资一天的交易量就在一两万亿的规模。
  VC股权投资一年两千亿,定向增发一年七千亿,股票市场一天就两万亿,从这个巨大的数量差异可以看出,股权投资是资本市场皇冠上真正的明珠,站在最高点上,只有少数人能参与。
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